川口ハウス

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より12%割安

販価
2,390万円
41.4万円/㎡
相場
2,715万円
47.1万円/㎡
1,443
2,291
3,140
3,988
AI査定結果
推定相場価格
2,715万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,291万円〜3,140万円
39.7万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
川口ハウス
2,390万円（41.4万円/㎡）/ 12階 / 57.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は47.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,390万円41.4万円12階 57.68㎡ 2LDK南
2026/03/142,470万円42.8万円12階 57.68㎡ 2LDK南
2026/02/202,600万円45.1万円12階 57.68㎡ 2LDK南
2026/01/312,780万円48.2万円12階 57.68㎡ 2LDK南
2025/09/202,100万円47.7万円6階 44.06㎡ 2DK東
2025/08/203,880万円67.3万円13階 57.68㎡ 3LDK南
2025/07/233,880万円67.3万円13階 57.68㎡ 2LDK+S南
2025/04/182,580万円44.7万円2階 57.68㎡ 1LDK+S西
2025/02/262,680万円46.5万円2階 57.68㎡ 1LDK+西
2025/02/242,220万円38.5万円5階 57.68㎡ 3DK東
2025/02/052,780万円48.2万円13階 57.68㎡ 2LDK南
2024/12/012,480万円54.7万円4階 45.36㎡ 2DK東
2024/11/072,780万円48.2万円2階 57.68㎡ 2LDK西
2024/07/081,600万円33.5万円3階 47.79㎡ 2DK東
2024/06/221,700万円35.6万円3階 47.79㎡ 2DK東
2024/05/252,990万円51.8万円2階 57.68㎡ 2LDK西
2024/02/032,180万円48.1万円7階 45.36㎡ 2DK東
2023/12/151,890万円41.7万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/11/263,490万円56.5万円12階 61.8㎡ 3LDK-
2023/11/251,940万円42.8万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/09/032,400万円41.9万円12階 57.26㎡ 3DK南
2023/08/242,080万円45.9万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/07/202,200万円48.5万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/06/132,080万円45.9万円7階 45.36㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
川口ハウス
川口市本町四丁目
川口駅4分 2,390万円41.4万円57.68㎡2LDK12階 / 14階建 南1981年175戸SRC
2025/10/07芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 3,290万円46.9万円70.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2026/02/22川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅26分 3,180万円48.7万円65.33㎡2LDK+S5階 / 9階建 南西1983年141戸SRC
2026/03/17鳩ケ谷スカイハイツ
川口市大字辻
鳩ケ谷駅13分 2,298万円31.9万円72㎡3LDK5階 / 10階建 南1981年179戸SRC
2026/04/14スカイパル鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅5分 3,298万円46.9万円70.3㎡3LDK6階 / 10階建 南東1985年147戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は川口市の平均と比較して12.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
36.8万円/㎡
前年比-16.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口ハウス
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1981年
階数14階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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