川口ハウス

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,680万円
63.8万円/㎡
相場
3,476万円
60.3万円/㎡
2,337
3,097
3,856
4,616
AI査定結果
推定相場価格
3,476万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜3,856万円
53.7万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
川口ハウス
3,680万円（63.8万円/㎡）/ 6階 / 57.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は47.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,680万円63.8万円6階 57.68㎡ 2LDK西
2026/05/012,390万円41.4万円12階 57.68㎡ 2LDK南
2026/03/142,470万円42.8万円12階 57.68㎡ 2LDK南
2026/02/202,600万円45.1万円12階 57.68㎡ 2LDK南
2026/01/312,780万円48.2万円12階 57.68㎡ 2LDK南
2025/09/202,100万円47.7万円6階 44.06㎡ 2DK東
2025/08/203,880万円67.3万円13階 57.68㎡ 3LDK南
2025/07/233,880万円67.3万円13階 57.68㎡ 2LDK+S南
2025/04/182,580万円44.7万円2階 57.68㎡ 1LDK+S西
2025/02/262,680万円46.5万円2階 57.68㎡ 1LDK+西
2025/02/242,220万円38.5万円5階 57.68㎡ 3DK東
2025/02/052,780万円48.2万円13階 57.68㎡ 2LDK南
2024/12/012,480万円54.7万円4階 45.36㎡ 2DK東
2024/11/072,780万円48.2万円2階 57.68㎡ 2LDK西
2024/07/081,600万円33.5万円3階 47.79㎡ 2DK東
2024/06/221,700万円35.6万円3階 47.79㎡ 2DK東
2024/05/252,990万円51.8万円2階 57.68㎡ 2LDK西
2024/02/032,180万円48.1万円7階 45.36㎡ 2DK東
2023/12/151,890万円41.7万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/11/263,490万円56.5万円12階 61.8㎡ 3LDK-
2023/11/251,940万円42.8万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/09/032,400万円41.9万円12階 57.26㎡ 3DK南
2023/08/242,080万円45.9万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/07/202,200万円48.5万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/06/132,080万円45.9万円7階 45.36㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
川口ハウス
川口市本町四丁目
川口駅4分 3,680万円63.8万円57.68㎡2LDK6階 / 14階建 西1981年175戸SRC
2024/02/22芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,280万円48.7万円67.32㎡3LDK9階 / 9階建 南1979年135戸SRC
2026/02/22川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅26分 3,180万円48.7万円65.33㎡2LDK+S5階 / 9階建 南西1983年141戸SRC
2026/05/31スカイパル鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅5分 2,780万円48.9万円56.84㎡2LDK4階 / 10階建 南西1985年147戸SRC
2026/04/18グリーンビュー第3川口
川口市川口二丁目
川口駅8分 3,480万円52.5万円66.3㎡3LDK9階 / 11階建 南西1979年205戸SRC
2024/12/11グリーンプラザ川口2号棟
川口市青木一丁目
川口駅17分 3,390万円49.1万円69㎡3LDK5階 / 10階建 南西1984年165戸SRC
2026/05/05グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 2,980万円49.7万円60㎡2LDK5階 / 10階建 南1984年165戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.3%上昇、川口市では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は川口市の平均と比較して47.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+13.3%
川口市
43.2万円/㎡
前年比+4.7%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口ハウス
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1981年
階数14階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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